🏠 Giới nhà giàu Hồng Kông đang phải bán chính nhà mình để trả nợ
Do lãi suất cao và giá nhà lao dốc, nhiều đại gia phải bán cả biệt thự đang ở để cắt lỗ.

💵 Một căn biệt thự view biển vừa được rao bán với giá 55 triệu đô
- Chủ cũ là ông Chan Ping Che, từng được gọi là Vua băng cassette, nay bị ngân hàng xiết nhà vì nợ hơn 45 triệu đô

🏦 Ông Chan từng tham gia vụ mua tòa nhà The Center trị giá 5,2 tỷ đô vào 2017
- Giờ thì phải bán bớt tài sản, kể cả 2 tầng đã bán cho ngân hàng DBS với giá lỗ so với lúc mua.

📉 Giá nhà ở Hồng Kông đang thấp nhất trong 8 năm qua
- Theo Savills, giá nhà đã giảm 29% so với đỉnh năm 2021
- Tỷ lệ nhà âm vốn (giá trị nhà < tiền vay ngân hàng) cao nhất từ 2003.

🏚 Tình trạng bán tháo đang lan rộng
- Gia đình ông Jacinto Tong (Công ty Gale Well) đã rao bán tài sản trị giá hơn 280 triệu đô gồm khách sạn, biệt thự và văn phòng.

📊 Lý do: vay đòn bẩy quá cao
- Mua nhà bằng nợ giúp lời nhanh khi giá tăng, nhưng khi giá rớt, áp lực trả lãi đè nặng, tiền cho thuê không đủ trả lãi.

🏢 Thị trường văn phòng rớt giá mạnh cũng góp phần làm giới đầu tư chao đảo
Nhiều người buộc phải bán nhà ở để cứu công ty hoặc tránh bị ngân hàng siết tài sản

🦉 Tóm lại:
- Vừa có vị lãnh đạo Công ty lớn khuyên giới trẻ nên vay nợ lớn mà mua nhà.
- Hồng Kong thì biết gì, họ sang việt nam nè, để biết người sinh ra thêm chứ đất có sinh ra đâu.